Die Liegenschaft wurde im unerschlossenen Rohbauzustand erworben und binnen eines Zeitraumes von 7 Monaten kernsaniert.  Durch eine für den hiesigen Geschoßwohnungsbau absolut überdurchschnittliche Ausstattung - so verfügen sämtliche Wohnungen beispielsweise über Fußbodenheizung und großzügige Bäder mit Keramik von Villeroy & Boch -  entstanden am Graulsteig 1 einige der schönsten Wohnungen der Stadt Schwarzenberg, welche bereits vor Baubeginn "vom Plan weg" fest an vorgemerkte Interessenten vermietet werden konnten.

Nach Erteilung der erforderlichen Abgeschlossenheitsbescheinigung wird die Liegenschaft zu Wohnungsteileigentum umgewandelt und steht sowohl den Mietern als auch bereits vorgemerkten Kapitalanlegern zum Erwerb zur Verfügung.